ジェイパーク両国

  • 東京都墨田区亀沢三丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
1,650万円
90.2万円/㎡
相場
1,539万円
84.1万円/㎡
1,004
1,360
1,717
2,074
AI査定結果
推定相場価格
1,539万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,360万円〜1,717万円
74.3万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ジェイパーク両国
1,650万円（90.2万円/㎡）/ 9階 / 18.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は84.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/031,650万円90.2万円9階 18.3㎡ 1K南
2025/07/011,530万円83.6万円11階 18.3㎡ 1K南
2025/01/261,580万円86.3万円8階 18.3㎡ 1K南
2025/01/10980万円48.0万円7階 20.42㎡ 1K南
2025/01/091,580万円86.3万円3階 18.3㎡ 1K南
2025/01/061,580万円86.3万円7階 18.3㎡ 1K南
2024/12/131,680万円91.8万円8階 18.3㎡ 1R南
2024/11/071,780万円97.3万円9階 18.3㎡ 1K北東
2024/10/221,680万円91.8万円8階 18.3㎡ 1K-
2024/05/151,380万円75.4万円3階 18.3㎡ 1K南東
2024/04/201,580万円86.3万円7階 18.3㎡ 1R北
2024/04/191,250万円77.4万円9階 16.15㎡ 1K南
2024/04/131,690万円92.3万円7階 18.3㎡ 1K北
2024/04/131,650万円90.2万円7階 18.3㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
ジェイパーク両国
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 1,650万円90.2万円18.3㎡1K9階 / 11階建 南1989年55戸SRC
2025/04/11コスモ隅田アクティ
墨田区向島五丁目
曳舟駅8分 1,280万円68.6万円18.66㎡1K1階 / 5階建 西1989年46戸RC
2025/05/19スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 1,280万円75.2万円17.01㎡1R4階 / 12階建 西1989年66戸SRC
2025/05/26コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 1,380万円75.0万円18.41㎡1K5階 / 9階建 北西1992年61戸RC
2025/06/13ホーユウコンフォルト隅田公園第2
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 1,280万円69.1万円18.52㎡1R2階 / 7階建 -1989年34戸RC
2024/07/17レジェンド東向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅5分 1,280万円75.7万円16.91㎡1K10階 / 11階建 北東1992年41戸SRC
2025/07/06両国ダイカンプラザ
墨田区両国二丁目
両国駅1分 1,680万円89.6万円18.75㎡1R7階 / 9階建 北1984年67戸SRC
2025/06/28トップ押上
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅1分 1,450万円96.2万円15.07㎡1R9階 / 10階建 -1986年103戸SRC
2025/04/12アーバンヒルズ両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 1,880万円102.1万円18.42㎡1K3階 / 10階建 北1992年67戸SRC
2025/02/06キャッスルマンション曳舟
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅3分 1,450万円90.3万円16.05㎡1R5階 / 10階建 南西1989年52戸SRC
2024/09/10ライオンズマンション東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅6分 1,550万円79.9万円19.41㎡1K2階 / 7階建 西1992年47戸RC
2024/05/31NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅9分 1,300万円68.0万円19.11㎡1K5階 / 7階建 東1989年22戸RC
2025/02/05ライオンズマンション両国第8
墨田区石原一丁目
両国駅4分 2,000万円91.9万円21.77㎡1K2階 / 8階建 西1990年52戸RC
2025/05/10ハイシティ吾妻橋
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅8分 1,290万円70.6万円18.27㎡1R6階 / 7階建 西1991年32戸RC
2025/07/01ホーユウコンフォルト隅田公園
墨田区業平二丁目
押上駅2分 1,450万円90.0万円16.11㎡1R4階 / 7階建 -1988年19戸鉄骨造
2025/05/11シャルマンコーポ本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 1,980万円93.5万円21.17㎡1K2階 / 7階建 東1988年37戸RC
2025/06/21ランドピア曳舟
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅2分 1,280万円70.8万円18.07㎡1R2階 / 5階建 南1991年42戸RC
2025/05/07アーバンヒルズ吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅10分 1,490万円80.6万円18.49㎡1R6階 / 9階建 西1991年65戸SRC
2025/07/04ハイシティ両国第2
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅11分 1,480万円69.3万円21.37㎡1R4階 / 9階建 東1991年40戸SRC
2024/09/20木下ダイヤモンドパレス
墨田区千歳二丁目
森下駅6分 1,350万円73.6万円18.34㎡1R4階 / 8階建 西1990年32戸SRC
2024/10/08ダイアパレス錦糸町第5
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅12分 1,280万円70.3万円18.2㎡1R3階 / 14階建 北1992年99戸SRC
2025/06/02ライオンズマンション錦糸町第8
墨田区石原三丁目
両国駅12分 1,599万円86.2万円18.56㎡1K5階 / 10階建 南1991年95戸SRC
2025/07/01トップ曳舟
墨田区八広三丁目
京成曳舟駅11分 1,200万円75.0万円16.01㎡1R3階 / 5階建 北1988年47戸RC
2025/06/20ライオンズマンション東墨田
墨田区東墨田二丁目
八広駅6分 1,500万円78.4万円19.14㎡1K3階 / 7階建 南1989年78戸RC
2025/05/23ダイアパレス錦糸町第3
墨田区緑四丁目
錦糸町駅10分 2,200万円100.3万円21.94㎡1R2階 / 10階建 西1991年52戸SRC
2025/06/28ライオンズマンション錦糸町第6
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 1,580万円69.9万円22.59㎡1K5階 / 9階建 -1987年31戸SRC
2024/08/19ウィンベルソロ曳舟第2
墨田区京島三丁目
京成曳舟駅9分 1,020万円68.9万円14.8㎡1R2階 / 5階建 -1990年34戸RC
2024/02/08ホープ錦糸町
墨田区太平二丁目
錦糸町駅6分 1,618万円83.9万円19.28㎡1R5階 / 5階建 東1984年22戸RC
2024/07/01キャッスルマンション錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅4分 1,850万円84.3万円21.94㎡1R10階 / 11階建 西1985年31戸SRC
2025/01/29メゾン・ド・ヴィレ住吉
墨田区江東橋五丁目
住吉駅5分 1,500万円83.2万円18.03㎡1R10階 / 10階建 -1994年36戸SRC
2025/05/31日神パレステージ錦糸町第2
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅8分 1,580万円88.7万円17.82㎡1R6階 / 11階建 南1989年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、墨田区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は墨田区の平均と比較して27%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
墨田区
71.0万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名ジェイパーク両国
所在地東京都墨田区亀沢三丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩9分
築年月1989年
階数11階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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